وظيفتان شاغرتان في شركة بناية العقارية في دبي دوام كامل

تعلن شركة بناية العقارية وظيفتان شاغرتان في دبي وذلك للعمل وفق الؤمهلات والشروط التي حددتها الشركة لكل وظيفة من الوظائف المطلوبة وهي كالاتي :

الوظائف المطلوبة :
1- مدير العقار:

المسئوليات :

· تحديد مستوى الإيجار المناسب لجذب المستأجرين للعقار
· تحصيل الإيجارات لضمان التدفق النقدي الأمثل من خلال تحديد موعد لتحصيل الإيجار كل شهر وفرض الرسوم المتأخرة بصرامة.
· تعديل الإيجار بنسبة مئوية ثابتة كل عام ، وفقًا لقانون الدولة و / أو قانون البلدية أو خفض الإيجار إذا لزم الأمر.
· يجذب المستأجرين عن طريق الإعلان عن الوظائف الشاغرة. الحصول على إحالات من المستأجرين الحاليين ؛ شرح مزايا الموقع والخدمات ؛ عرض الوحدات.
· العقود مع المستأجرين عن طريق التفاوض على عقود الإيجار. تحصيل مبلغ التأمين.
· يحافظ على الممتلكات من خلال التحقيق في شكاوى المستأجرين وحلها. إنفاذ قواعد الإشغال ؛ فحص الوحدات الشاغرة واستكمال الإصلاحات ؛ تجديدات التخطيط التعاقد مع خدمات تنسيق الحدائق وإزالة الثلوج
· الإشراف على أعمال الإصلاح والصيانة.
· يفرض سياسات وإجراءات الإشغال من خلال مواجهة المخالفين.
· إعداد التقارير من خلال جمع وتحليل وتلخيص البيانات والاتجاهات.

المتطلبات الرئيسية:
· خبرة في سوق العقارات كمدير عقارات
· القدرة على التعامل مع عدة عقارات وأصحاب
· التواصل الجيد (الكتابي واللفظي) ومهارات التعامل مع الآخرين.
· فهم جيد لقوانين وأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة
· المبادرة والقدرة على التفكير وحل المشكلات
· رخصة السيارة + القيادة
الراتب: 5000 درهم + عمولة

2- مستشار عقارات:
المسؤوليات:
· تقديم التوجيه والمساعدة للبائعين والمشترين في تسويق وشراء العقارات بالسعر المناسب وبأفضل الشروط
· عمليات التفاوض الوسيطة ، واستشارة العملاء حول ظروف السوق والأسعار والرهون العقارية والمتطلبات القانونية والمسائل ذات الصلة ، مما يضمن التعامل العادل والصادق.
· عرض وتسويق العقارات للمشترين المحتملين.
· مصدر جرد الممتلكات من مالكي العقارات ووكلاء العقارات
· تقديم العقارات للمشترين المحتملين ، ومعالجة الأسئلة وأي مخاوف
· البقاء على دراية بأسواق العقارات وأفضل الممارسات

المتطلبات الرئيسية:
· مبيعات خبرة.
· يجب أن يحمل رخصة قيادة وسيارة إماراتية سارية.
· شهادة RERA الأفضل.
· مهارات الاتصال المتميزة ، شفهيًا وكتابيًا.
· مهارات ممتازة في التفاوض وحل المشكلات.
· الدوافع الذاتية والعمل الدؤوب.

المزايا :
· تأشيرة عمل كاملة
· التأمين الطبي
· دعم إداري وتسويقي قوي
· دعم القائمة
· الأساسية + العمولة

طريقة التقديم في وظائف شركة بناية العقارية :

careers@binayah.com